辻堂1995年1月創業!四半世紀以上の実績!地域密着だから実現できる

カンタン資産診断

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小浜土地建物3つの強み STRONG POINT

POINT 01

業界歴30年以上
経験豊富なスタッフサポート

相続アドバイザーをはじめとし、数多くのスタッフが幅広い対応をいたします。
相続に加え、底値・借地などのお悩みにもご対応しております。

POINT 02

住宅の売却から収益物件の
売却までサポート

小浜土地建物は賃貸仲介・管理・売買など幅広く対応している総合不動産会社です。
売って終わりではない長期間でのサポートが強みです。

POINT 03

湘南・辻堂エリアを知り尽くした
圧倒的販売力

長い歴史の中で培った土地環境やエリアの相場観に加えチラシや新聞折り込み、売買専門ホームページなど多彩なメディアを活用し多くのお客様を集めています。

こんなお悩みを持っている方
いらっしゃいませんか?
WORRIES

  • 売却が可能な
    価格を知りたい方
  • 仕方なく売るので
    高く売却したい
  • 売るか貸すか
    迷っている方
  • 相続・離婚で取得した
    現金にしたい方
  • 店舗・工場・倉庫
    不要になった方
  • 空家の管理が負担に
    なり困っている方
  • 住宅ローンの支払いを
    負担に感じる方
  • 他の不動産会社に
    売却依頼中の方
  • 他社の査定金額に
    納得いかない
  • 古いので建物の価値が
    ないとお考えの方
  • ご近所に内緒
    売却したい方
  • 転居で持ち家が
    不要になる方
  • 空室でアパート経営が
    不安な方
  • 変形地なので売却
    できないとお考えの方
  • 売却したいが
    ローン残債がある方

そのお悩み小浜土地建物に
お任せください!
ENTRUST

所有者様の資産に関するあらゆるご相談に乗れます!

※過去3か年の売買目的別の割合

相続や底地借地整理
など幅広い実績!

地域密着、創業から25年以上の実績の中で数多くの資産売却の相談をお受けしてきました。
単純な売却価格の提示だけでなく、所有者様の資産整理を進めるに至った背景を理解して経験豊富なスタッフが幅広いご提案をすることで、小浜が選ばれてきました。

湘南・藤沢エリア密着! 多くの売買実績があります!

※過去5年間()の
エリア別売買仲介件数(件)

地域密着25年!
90%が

茅ヶ崎市・藤沢市の売買実績!

不動産会社選びのコツは「地元情報を熟知した」、「お客様重視」の地域密着業者に出会うことです。
小浜土地建物は神奈川県茅ヶ崎市で創業し、周辺環境を知り尽くした地元の物件を主に取り扱ってまいりました。

お客様に安心をお届けする! 充実売却サポートサービス

8種の基本サービスに加え仲介手数料不要の「売却保証」など数多くの安心サポートがあります!

「売却保証サービス」とは、弊社に売却をご依頼いただいたお住まいが一定期間内にご売却契約の成立に至らなかった場合に、事前にお約束した「買い取り保証金額」で弊社が買い取りを行うサービスです。ご希望の期間内に確実に売却が出来るので安心して住み替えをお任せいただけます!その他気になる保証内容に関してはお問い合わせくださいませ。

売却実績1,500件以上! その実績の一部をご紹介 ARCHEVEMENT

水嶋様

水嶋様

小浜さんとは今の社長のお父様の代からのお付き合いなんですよ。
相続のこと、土地の売却、有効活用、賃貸のあっせんすべてお願いしています。
いつも親身に相談に乗っていただき、安心して任せられる会社ですね。

杉山様

杉山様

以前から土地の件でずっと情報をもらっていました。
押売営業は嫌だったのですが、そんなことはなく、私が希望することをタイムリーに知らせてくれ、いいタイミングで土地を売却することが出来ました。
確定申告まで面倒を見てくれるので本当に助かりました。

雨甲斐様

雨甲斐様

先代の大八木商店より購入した土地に自宅を立てて、その後貸家としていました。空家になり古くなった為、現在自分たちが住んでいる借地の購入資金にと小浜さんに相談に行きました。
高齢なこともあり、少ない持ち出しで買い替え出来ないかとの相談です。不安でしたが、思いもかけず、ご購入の方が早く見つかりまして、ほっとしています。小浜さんのお陰です、有難う御座いました。

他社様のサービス
大きく異なります!
DIFFERENCE

不動産売却ご検討中の
あなたに
必要な

  • 納得の査定価格

  • 大事な資産を
    預けられる安心感

  • 不安を解消する
    プロの意見

  • いつでも
    頼れる気軽さ

小浜土地建物ならではの
サービス力でご提供。

小浜土地建物の
不動産売却サービスとは?
SERVICE

複数の視点からの調査

現地調査

  • 接面道路状況
  • 給排水施設、電機・ガスの施設
  • 境界標・境界線、越境物
  • 土地・建物の利用状況
  • (※売主様のご協力が必要です)

法務局調査

  • 登記簿記載事項
  • 隣接所有者
  • 公図、測量図、建物図

役所調査

  • 登記簿記載事項
  • 隣接所有者
  • 公図、測量図、建物図

売買事例の収集

市場性・流通性の調査

緻密な情報満載の売却価格査定書

充実の買取制度

  1. 01

    スピード
    買取

  2. 02

    仲介手数料
    不要

  3. 03

    3億円まで
    現金買取

こんなスタッフがあなたの
不動産売却をサポートします!!
STAFF

上村 真紀

上村 真紀
(かみむら まき)

MESSAGE

不動産業に携わって35年以上が経ちました。
衣食住の生活に欠かせない三大要素の一つに取組んでいるという、自負と責任感を持って仕事をしています。
お客様の住みたい家を様々な観点からご提案、売却のお客様には、これまでの経験を生かし、速やかな売却ができるよう誠心誠意取組んでいます。
また、女性ならではの気配り・心配りを心がけています。

栗橋 哲也(くりはし てつや)

栗橋 哲也
(くりはし てつや)

MESSAGE

湘南地域において不動産業界歴26年になり、藤沢市内での2人の子育てもおかげさまで間もなく終わりそうです。
湘南地域密着でお仕事させて頂いておりますので経験値はもちろんお取引件数や情報量が豊富だと自負しております。
きっとマイホーム探し(不動産探し)や、ご売却(お買換え等含め)お客様のお役に立てると思いますので、是非、一度お会い出来る機会が有ればと存じます。

須崎 康史(すさき こうじ)

須崎 康史
(すさき こうじ)

MESSAGE

まだ不動産業界は15年超の若輩者ですが、25歳の時にマイホームを持ち、現在は妻と3人の子育てに奮闘しています。
生まれ育った「辻堂」エリアの法人様を中心に事業拡大、資産管理・運用のお手伝いをさせて頂いております。
事業継承等お気軽にお問い合わせ下さい。

井田 憲孝(いだ のりたか)

井田 憲孝
(いだ のりたか)

MESSAGE

湘南の暖かい雰囲気や過ごしやすい街づくりに憧れて京都から移住してきました。
実際に住み始めて本当に過ごしやすい街だと思っております。
そして、皆様にとって一生に1度や2度くらいしかない不動産購入・売却のお手伝いをできることを誇りに思っております。
皆様が笑顔になれるように一生懸命お手伝いさせて頂きます。

池田 塁(いけだ るい)

池田 塁
(いけだ るい)

MESSAGE

夏が好きです。海が好きです。晴れた日が好きです。ビールも好きです。
不動産の仕事を通して、たくさんのお客様の笑顔に出会えました。
これからも生まれ育った湘南で、皆様の資産を守り、最大限に活用できるお手伝いをさせていただきます。
マイホームの購入・売却はもちろんですが、不動産の有効活用、不動産投資・運用、事業用不動産の購入・売却、賃貸管理 etc…不動産のことならどんなことでもご相談ください。

小浜土地建物に
不動産売却を依頼するメリット
MERIT

MERIT 01

確実

確実に、
スピーディに売却!

通常の不動産売却ではまず物件価格を見極める『査定』を行います。その後『 介契約』を結び、不動産会社は『売却活動』に入ります。 売却活動は、不動産を売却するための様々な広告宣伝活動です。様々な売却活 動を行いますが、売却できるかどうかは確実ではありません。「確実に」「スピーディに」売却したい方は、ぜひ小浜土地建物にご相談ください! お客様に、ご納得していただいた金額で弊社が即買取いたします!

MERIT 02

納得

売主様の利益を
最大化いたします。

弊社はこれまで、多くの不動産売却に関するご相談やアドバイスをさせていただき ました。売主様の売却理由は様々で、不動産売却というのは型にはまったもので はありません。小浜土地建物は、お客様の大切な不動産資産を責任を持って買取り、新しいオー ナー様にお引渡しいたします。小浜土地建物は『売主様の利益を最大化』させて いただくことのできる不動産会社です。

MERIT 03

簡単

清掃・修繕の必要なし!

不動産買取のご相談をいただく」にあたり、特別に清掃をしたり、お引越しをしてい ただく必要はございません。また、修繕が必要な箇所なども小浜土地建物が買取後にリフォーム対応などを行いますので心配はご無用です。

MERIT 04

早い

最短一週間即金買取!

不動産売却を非常に急いでいる方もいらっしゃるかと思います。小浜土地建物では最短一週間で即金買取することも可能です。

MERIT 05

秘密厳守

秘密厳守をお約束。

「不動産を売却したいけれど公にしたくはない…」と言う方は少なくありません。私たち、小浜土地建物ではお客様の不動産買取に関して、秘密厳守をお約束いたします。

MERIT 06

気軽

査定・相談無料

不動産を買取・売却するための売却金額を算出する『査定』を無料で行います!また、買取・売却の相談も無料で承りますので不動産売却をお考えの方はぜひ小浜土地建物にご連絡ください!

MERIT 07

より高く

お客様の
立場になったご提案。

「少しでも高く不動産物件を売却したい!」というのが売却を考えている方の心理です。
私たち小浜土地建物はお客様の立場になって不動産売却のお手伝い、不動産の 買取を提案させていただきます!

MERIT 08

無料特典

既存住宅瑕疵審査も無料。

当社でお預かりする中古一戸建ては、安心して次に購入していただけるように無料検査を受けられます。

※公正な第三者機関(検査事業者)による検査です。これにより次の購入者様は安心して購入できるので、売却しやすくなります。

MERIT 09

保証

安心の3大保証

小浜土地建物では売主様に安心して売却を行っていただくために、①売れない場合に当社が買取を行う「売却保証」②売却後の修理費を負担する「建物保証」③物件 のお取引後に主要の設備が故障して も修理を行う「住宅設備保証」を用意しております。

※詳細はお問い合わせくださいませ。

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